5 Rue Aimé Césaire, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 7 246 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°8 et de 21.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 5 Rue Aimé Césaire, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 25 parkings - 414 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 280 mètres
- - Saint-Ouen à 157 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 865 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 865 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 111 mètres
Ventes au 5 Rue Aimé Césaire
Les 4 ventes au 5 Rue Aimé Césaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 246 €/m², le 5 Rue Aimé Césaire se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Aimé Césaire par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Aimé Césaire se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 88.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
