12 Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Dhalenne, affiche un prix moyen de 7 486 €/m², identique à celui du n°14 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Secteur 9.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubise à 14 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 595 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 671 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 595 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 240 mètres
- - Ecole primaire Pef à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Dhalenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Dhalenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Dhalenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Dhalenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Dhalenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Dhalenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Dhalenne dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Dhalenne par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dhalenne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 486 €/m². Avec un prix moyen de 7 486 €/m², le 12 Rue Albert Dhalenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Dhalenne par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Dhalenne se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 67.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
