26 Rue Alphonse Helbronner, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alphonse Helbronner, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Alphonse Helbronner, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 30 parkings - 645 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 109 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 382 mètres
- - Collège privé Talentree à 284 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 284 mètres
Ventes au 26 Rue Alphonse Helbronner
Les 8 ventes au 26 Rue Alphonse Helbronner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alphonse Helbronner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alphonse Helbronner, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alphonse Helbronner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alphonse Helbronner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alphonse Helbronner dans son marché local
Prix du 26 Rue Alphonse Helbronner par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Helbronner, le prix moyen des appartements s'établit à 6 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 26 Rue Alphonse Helbronner se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alphonse Helbronner par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alphonse Helbronner se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 61.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Alphonse Helbronner à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Alphonse Helbronner est de 25.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.42 € à 29.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
