32 Rue Alphonse Helbronner, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse Helbronner, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Alphonse Helbronner, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 321 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 70 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 419 mètres
- - Collège privé Talentree à 264 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 851 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alphonse Helbronner
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alphonse Helbronner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Helbronner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alphonse Helbronner, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Helbronner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Helbronner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse Helbronner dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse Helbronner par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Helbronner, le prix moyen des appartements s'établit à 6 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 32 Rue Alphonse Helbronner se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse Helbronner par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Alphonse Helbronner se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Alphonse Helbronner à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Alphonse Helbronner est de 25.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
