10 Rue Auguste Rodin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Auguste Rodin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 16 logements - 22 locaux - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 135 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 603 mètres
- - Collège privé Talentree à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 796 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 103 mètres
Ventes au 10 Rue Auguste Rodin
Les 4 ventes au 10 Rue Auguste Rodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Rodin, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 10 Rue Auguste Rodin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Rodin par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Auguste Rodin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 59.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Auguste Rodin à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Auguste Rodin est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 29.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
