8 Rue Baudin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°6 et de 13.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 8 Rue Baudin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 444 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 187 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 932 mètres
- - Collège Michelet à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 217 mètres
Ventes au 8 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 8 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baudin se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 45.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
