8 Rue Berthe, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berthe, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Berthe, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Secteur 6.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 255 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 344 mètres
- - Collège privé Talentree à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 711 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Berthe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berthe, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berthe dans son marché local
Prix du 8 Rue Berthe par rapport à la voie
Sur Rue Berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 8 486 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 8 Rue Berthe se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berthe par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Berthe se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 84.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
