Rue Dieumegard, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dieumegard, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dieumegard dans son marché local
Prix Rue Dieumegard par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dieumegard se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 77.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dieumegard à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Dieumegard est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 29.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dieumegard
Les ventes enregistrées Rue Dieumegard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dieumegard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 275 mètres
- - Saint-Ouen à 1259 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 424 mètres
- - Collège privé Talentree à 104 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1412 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 666 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dieumegard
Adresses Rue Dieumegard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dieumegard, classées par tranches de numéros.
