24 Rue Blanqui, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 7 177 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Blanqui, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 106 parkings - 1166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 201 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 536 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 540 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 199 mètres
Ventes au 24 Rue Blanqui
Les 6 ventes au 24 Rue Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Blanqui, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 24 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 7 133 €/m². Avec un prix moyen de 7 177 €/m², le 24 Rue Blanqui se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Blanqui par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Blanqui se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 87.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Blanqui à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Blanqui est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
