11 Rue Cagé, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cagé, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Cagé, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur 1.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 101 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 356 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 789 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 356 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cagé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cagé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cagé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cagé, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cagé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cagé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cagé dans son marché local
Prix du 11 Rue Cagé par rapport à la voie
Sur Rue Cagé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 944 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 11 Rue Cagé se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cagé par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cagé se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 90.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Cagé à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Cagé est de 26.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
