27 Rue Cagé, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Cagé, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Cagé, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Secteur 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 282 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 139 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 333 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 838 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 333 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 133 mètres
Ventes au 27 Rue Cagé
Une vente a été recensée au 27 Rue Cagé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Cagé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Cagé, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Cagé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Cagé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Cagé dans son marché local
Prix du 27 Rue Cagé par rapport à la voie
Sur Rue Cagé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 27 Rue Cagé se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Cagé par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Cagé se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 60.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Cagé à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Cagé est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
