6 Rue Cagé, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cagé, affiche un prix moyen de 7 707 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Cagé, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Secteur 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Landy à 92 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 372 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 750 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 372 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 131 mètres
Ventes au 6 Rue Cagé
Les 3 ventes au 6 Rue Cagé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cagé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cagé, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cagé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cagé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cagé dans son marché local
Prix du 6 Rue Cagé par rapport à la voie
Sur Rue Cagé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 944 €/m². Avec un prix moyen de 7 707 €/m², le 6 Rue Cagé se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cagé par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cagé se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 101.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Cagé à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Cagé est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 32.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
