10 bis Rue Carnot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Carnot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 194 mètres
- - Saint-Ouen à 747 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 213 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 213 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Carnot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 10 bis Rue Carnot se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Carnot par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Carnot se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 38.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Carnot à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Carnot est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
