12 Rue Claude Monet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Claude Monet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Secteur 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 165 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 256 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 256 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 270 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Monet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 392 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 12 Rue Claude Monet se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Claude Monet se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 81.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Claude Monet à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Claude Monet est de 25.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 30.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
