25 Rue de Clichy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Clichy, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Clichy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Secteur 9.
1 niveau - 2524 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 294 mètres
- - Saint-Ouen à 243 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 948 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 948 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole primaire d'application Nelson Mandela à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Clichy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Clichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Clichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Clichy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Clichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Clichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Clichy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Clichy par rapport à la voie
Sur Rue de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 25 Rue de Clichy se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Clichy par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Clichy se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 75.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Clichy à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Clichy est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
