13 Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 7 160 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°16 et de 4.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 13 Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 140 mètres
- - Saint-Ouen à 1000 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 138 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 138 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 340 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 61 mètres
Ventes au 13 Rue de la Gaité
Les 4 ventes au 13 Rue de la Gaité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 7 160 €/m², le 13 Rue de la Gaité se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gaité par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Gaité se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 86.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
