16 Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 7 539 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°13 et de 0.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 147 mètres
- - Saint-Ouen à 1008 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 145 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 145 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 333 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 63 mètres
Ventes au 16 Rue de la Gaité
Les 5 ventes au 16 Rue de la Gaité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 7 539 €/m², le 16 Rue de la Gaité se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Gaité par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Gaité se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 96.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
