22 Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 7 126 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 163 mètres
- - Saint-Ouen à 1020 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 163 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 163 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 313 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 7 126 €/m², le 22 Rue de la Gaité se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gaité par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Gaité se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 85.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
