10 bis Rue Debain, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Debain, affiche un prix moyen de 6 847 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°6 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Debain, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1361 mètres
- - Collège Michelet à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 307 mètres
Ventes au 10 bis Rue Debain
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Debain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Debain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Debain, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Debain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Debain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Debain dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Debain par rapport à la voie
Sur Rue Debain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 847 €/m², le 10 bis Rue Debain se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Debain par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Debain se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 79.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Debain à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Debain est de 25.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
