24 Rue Debain, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Debain, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Debain, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 560 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1427 mètres
- - Collège Michelet à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Debain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Debain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Debain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Debain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Debain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Debain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Debain dans son marché local
Prix du 24 Rue Debain par rapport à la voie
Sur Rue Debain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 24 Rue Debain se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Debain par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Debain se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 56.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Debain à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Debain est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
