8 Rue Debain, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Debain, affiche un prix moyen de 8 347 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Debain, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 17.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1350 mètres
- - Collège Michelet à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Debain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Debain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Debain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Debain, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Debain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Debain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Debain dans son marché local
Prix du 8 Rue Debain par rapport à la voie
Sur Rue Debain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 611 €/m². Avec un prix moyen de 8 347 €/m², le 8 Rue Debain se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Debain par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Debain se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 86.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
