Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue des Entrepreneurs, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°3 et de 11.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 2 bis Rue des Entrepreneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 2 bis Rue des Entrepreneurs se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Entrepreneurs se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 45.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Entrepreneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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