25 Rue des Graviers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 10 245 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 Rue des Graviers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Secteur 17.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1374 mètres
- - Collège Michelet à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 329 mètres
Ventes au 25 Rue des Graviers
Une vente a été recensée au 25 Rue des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Graviers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 393 €/m². Avec un prix moyen de 10 245 €/m², le 25 Rue des Graviers se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Graviers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Graviers se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 129.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
