9 Rue des Graviers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 8 257 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Graviers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 17.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1312 mètres
- - Collège Michelet à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 259 mètres
Ventes au 9 Rue des Graviers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Graviers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 393 €/m². Avec un prix moyen de 8 257 €/m², le 9 Rue des Graviers se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Graviers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Graviers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 84.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
