1 Rue des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 6 694 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Secteur 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 11 mètres
- - Saint-Ouen à 827 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 364 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 598 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 123 mètres
Ventes au 1 Rue des Rosiers
Les 4 ventes au 1 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 694 €/m², le 1 Rue des Rosiers se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Rosiers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 74.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
