27 Rue Desportes, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Desportes, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Desportes, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Secteur 16 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 258 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 207 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 957 mètres
- - Collège Michelet à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 287 mètres
Ventes au 27 Rue Desportes
Une vente a été recensée au 27 Rue Desportes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Desportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Desportes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Desportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Desportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Desportes dans son marché local
Prix du 27 Rue Desportes par rapport à la voie
Sur Rue Desportes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 27 Rue Desportes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Desportes par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Desportes se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 65.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Desportes à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Desportes est de 25.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 29.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
