104 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°106 et de 1.41 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 104 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Secteur 16 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 34 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 767 mètres
- - Collège Michelet à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Docteur Bauer
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Docteur Bauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 104 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 104 Rue du Docteur Bauer se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Docteur Bauer se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 63.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
