Rue Marcel Bourdarias, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Bourdarias, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Bourdarias dans son marché local
Prix Rue Marcel Bourdarias par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Bourdarias se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 65.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Bourdarias à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Bourdarias est de 24.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 28.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Bourdarias
Les ventes enregistrées Rue Marcel Bourdarias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Bourdarias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 93 mètres
- - Saint-Ouen à 1928 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 1065 mètres
- - Collège Michelet à 297 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 2279 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Bourdarias
Adresses Rue Marcel Bourdarias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Bourdarias, classées par tranches de numéros.
