126 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 7 115 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°124 et de 9.61 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 126 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Secteur 16 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 134 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 845 mètres
- - Collège Michelet à 68 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 78 mètres
Ventes au 126 Rue du Docteur Bauer
Les 6 ventes au 126 Rue du Docteur Bauer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 126 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 115 €/m², le 126 Rue du Docteur Bauer se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue du Docteur Bauer se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 85.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
