163 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°165 et de 3.6 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 163 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 97 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 1018 mètres
- - Collège Michelet à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 165 mètres
Ventes au 163 Rue du Docteur Bauer
Les 3 ventes au 163 Rue du Docteur Bauer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 163 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 163 Rue du Docteur Bauer se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue du Docteur Bauer se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 38.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
