172 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°170 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 172 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 40 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 1517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 1080 mètres
- - Collège Michelet à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue du Docteur Bauer
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue du Docteur Bauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 172 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 172 Rue du Docteur Bauer se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue du Docteur Bauer se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 43.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
