178 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°179 et de 10.34 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 178 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1365 mètres
- - Collège Michelet à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 305 mètres
Ventes au 178 Rue du Docteur Bauer
Les 2 ventes au 178 Rue du Docteur Bauer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 178 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 178 Rue du Docteur Bauer se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue du Docteur Bauer se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 55.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
