25 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 8 568 €/m², supérieur de 23.78 % à celui du n°21 et de 23.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 25 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Secteur 5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 61 mètres
- - Saint-Ouen à 1262 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 100 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 100 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 104 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 186 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Bauer
Les 2 ventes au 25 Rue du Docteur Bauer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 8 568 €/m², le 25 Rue du Docteur Bauer se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Bauer se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 91.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
