44 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°51 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 44 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 94 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 166 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 166 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 230 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Docteur Bauer
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Docteur Bauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 44 Rue du Docteur Bauer se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Docteur Bauer se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 46.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
