48 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 7 585 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°60 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 48 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 96 logements - 818 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 227 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 334 mètres
- - Collège privé Talentree à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 744 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Docteur Bauer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Docteur Bauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 48 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 48 Rue du Docteur Bauer se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Docteur Bauer se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 97.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
