68 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°89 et de 5.47 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 68 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 209 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 443 mètres
- - Collège privé Talentree à 46 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 732 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 46 mètres
Ventes au 68 Rue du Docteur Bauer
Les 4 ventes au 68 Rue du Docteur Bauer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 68 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 68 Rue du Docteur Bauer se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue du Docteur Bauer se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 66.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
