98 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°100 et de 8.72 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 98 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Secteur 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 59 parkings - 946 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 90 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 749 mètres
- - Collège privé Talentree à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 749 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 82 mètres
Ventes au 98 Rue du Docteur Bauer
Les 12 ventes au 98 Rue du Docteur Bauer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 98 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 98 Rue du Docteur Bauer se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Docteur Bauer se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 69.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
