21 Rue du Plaisir, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Plaisir, affiche un prix moyen de 6 628 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°19 et de 6.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue du Plaisir, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 189 mètres
- - Saint-Ouen à 1046 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 187 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 187 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 292 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 78 mètres
Ventes au 21 Rue du Plaisir
Les 3 ventes au 21 Rue du Plaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Plaisir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Plaisir par rapport à la voie
Sur Rue du Plaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 628 €/m², le 21 Rue du Plaisir se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Plaisir par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Plaisir se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
