Rue Dulcie September, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dulcie September, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dulcie September dans son marché local
Prix Rue Dulcie September par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dulcie September se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 24.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dulcie September à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Dulcie September est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dulcie September
Les ventes enregistrées Rue Dulcie September témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dulcie September
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 283 mètres
- - Saint-Ouen à 154 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 1023 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1240 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1838 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dulcie September
Adresses Rue Dulcie September
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dulcie September, classées par tranches de numéros.
