Rue Eugène, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène dans son marché local
Prix Rue Eugène par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 60.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Eugène est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène
Les ventes enregistrées Rue Eugène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 220 mètres
- - Saint-Ouen à 1778 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 913 mètres
- - Collège Michelet à 252 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 2216 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène
Adresses Rue Eugène
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène, classées par tranches de numéros.
