8 Rue Eugène Berthoud, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 215 €

de 4 243 € à 6 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Eugène Berthoud, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°15 et de 1.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 8 Rue Eugène Berthoud, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 116 mètres
- Saint-Ouen à 1650 mètres
- Métro Garibaldi - ligne 13 à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 844 mètres
- Collège Michelet à 240 mètres
- Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1750 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 889 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 41 mètres
- Ecole élémentaire Colette Besson à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Berthoud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Berthoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Eugène Berthoud(4 576€)

9 Rue Eugène Berthoud(5 123€)

6 Rue Eugène Berthoud(5 117€)

7 Rue Eugène Berthoud(5 124€)

12 Rue Eugène Berthoud(5 479€)

19 Rue Eugène Berthoud(5 366€)

30 Rue Eugène Berthoud(5 284€)

5 Rue Eugène Berthoud(5 139€)

Prix du 8 Rue Eugène Berthoud dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugène Berthoud par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Berthoud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 8 Rue Eugène Berthoud se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugène Berthoud par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Berthoud se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 23.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cimetière, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(5,994 €)

Avenue Michelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(5,588 €)

Impasse Claude Guinot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(5,878 €)

Impasse Germaine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(6,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Berthoud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugène Berthoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.