12 Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Lumeau, affiche un prix moyen de 9 272 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 117 mètres
- - Saint-Ouen à 998 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 291 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 291 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 320 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Lumeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Lumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Lumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Lumeau, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Lumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Lumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Lumeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Lumeau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 483 €/m². Avec un prix moyen de 9 272 €/m², le 12 Rue Eugène Lumeau se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Lumeau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Lumeau se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 107.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
