28 Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Eugène Lumeau, affiche un prix moyen de 6 953 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°21 et de 1.36 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 157 mètres
- - Saint-Ouen à 957 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 231 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 231 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 347 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 124 mètres
Ventes au 28 Rue Eugène Lumeau
Les 2 ventes au 28 Rue Eugène Lumeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Eugène Lumeau dans son marché local
Prix du 28 Rue Eugène Lumeau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 392 €/m². Avec un prix moyen de 6 953 €/m², le 28 Rue Eugène Lumeau se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Eugène Lumeau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Eugène Lumeau se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 81.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
