8 Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Lumeau, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 et de 2.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 109 mètres
- - Saint-Ouen à 1009 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 306 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 306 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 314 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 183 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène Lumeau
Les 2 ventes au 8 Rue Eugène Lumeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Lumeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Lumeau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 392 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 8 Rue Eugène Lumeau se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Lumeau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Lumeau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 69.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
