Rue Fructidor, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fructidor, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 961 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fructidor dans son marché local
Prix Rue Fructidor par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fructidor se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 82.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fructidor à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Fructidor est de 26.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 30.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Fructidor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touzet - Gaillard à 36 mètres
- - Saint-Ouen à 451 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 855 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1217 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 2198 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 855 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fructidor
Adresses Rue Fructidor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fructidor, classées par tranches de numéros.
