12 Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 004 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°23 et de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 12 Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 177 mètres
- - Saint-Ouen à 937 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 254 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 254 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 375 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 8 004 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 108.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
