26 Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Secteur 14.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 157 mètres
- - Saint-Ouen à 889 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 172 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 172 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 412 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gambetta, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 8 384 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 70.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
