32 Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 4.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 32 Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 118 mètres
- - Saint-Ouen à 864 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 135 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 135 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 438 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gambetta se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 51.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
