39 Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 641 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 39 Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Secteur 14.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 167 mètres
- - Saint-Ouen à 901 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 182 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 182 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 400 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 118 mètres
Ventes au 39 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 39 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gambetta, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 8 384 €/m². Avec un prix moyen de 7 641 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gambetta se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 70.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
