Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°47 bis et de 2.95 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 49 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gambetta se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 57.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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